2017.05.01

徐州蘇寧廣場開業 淮海商圈迎來新地標

2017年4月28日，行業領先的智慧地產運營商“蘇寧置業”又強勢推出了一款旗艦級前沿智慧產品——徐州蘇寧廣場。

蘇寧控股集團董事長張近東、蘇寧控股集團副總裁金明及蘇寧置業、蘇寧云商、蘇寧文創、商業廣場管理公司各產業十幾位高層蒞臨徐州，助陣此項目開業，眾多行業大咖、江蘇省級媒體及商戶代表，近300名嘉賓云集，共同見證淮海商業新地標的閃耀亮相。

同日，徐州市委市政府及中國連鎖經營協會的相關領導調研蘇寧廣場運行情況，對徐州蘇寧廣場的開業盛況表達了贊許和期望。

徐州蘇寧廣場是目前蘇寧置業最前沿的智慧商業產品，也是淮海地區最高端的商業標桿項目，集合國際頂尖設計、全業態購物體驗、創新經營理念，開創蘇寧和淮海地區商業發展多個第一，必將成為淮海時尚生活潮流的商業制高點。

蘇寧版圖穩步擴張 巨無霸格局日益凸顯

作為中國最大的商業企業，蘇寧今天已經形成了以零售產業為核心，六大產業協同發展的全新格局，橫跨地產、金融、體育、文創和投資等多個領域，成功躋身中國民營企業500強第二位。

蘇寧云商堅持零售本質，截至2016年底蘇寧線下連鎖網絡覆蓋海內外600多個城市，擁有蘇寧云店、蘇寧生活廣場、蘇寧小店、蘇寧易購直營店、蘇寧超市、紅孩子門店等業態近4000家自營門店和網點；蘇寧易購線上通過自營、開放和跨平臺運營穩居中國B2C市場前三。2016年蘇寧云商零售業務規模效應顯現，營業收入同比增長9.62%。

蘇寧置業專注于當代城市空間的智慧化開發與運營，是推動產業變革的智慧地產運營商，是蘇寧集團最大的線下實體開放平臺，2017年躋身中國房地產企業50強、中國商業地產5強。

蘇寧金融打造了蘇寧易付寶、零錢寶、定期理財、任性付等一系列知名產品，2016年蘇寧金融凈增活躍會員數突破1000萬，交易量超5000億元。金融業務總體交易規模同比增長157.21%，穩居國內一流互聯網金融集團之列。隨著2017年蘇寧銀行的籌建工作，蘇寧金融的發展將迎來一個全新的時代。

蘇寧文創以4億多注冊會員為中心，圍繞“家庭娛樂、移動社交、電影院”三大場景，重點展開“視頻娛樂、內容服務、智能終端、O2O服務、技術服務”五大業務的全面運營，下設聚力視頻公司、PPTV智能硬件公司、蘇寧影城公司、龍珠直播公司四大業務公司。

蘇寧體育旗下擁有江蘇蘇寧足球俱樂部、國際米蘭足球俱樂部和江蘇蘇寧女子足球俱樂部；蘇寧體育傳媒版權涵蓋西甲、中超、亞冠等近30項國內國際重大體育賽事。今年3月，蘇寧體育拿下了中超獨播版權，布局體育全生態鏈生態圈，包括俱樂部運營管理、體育傳媒運營、青少年足球培訓、體育賽事版權經營、商業運營和體育地產開發等。

蘇寧投資截至2016年底，已經完成17個項目近400億投融資規模，有效提升蘇寧產業集團的核心優勢和企業價值。

蘇寧最大產業生態圈集合地落地徐州 刷新智慧消費體驗

站在商業王國的肩膀上，蘇寧廣場融合了全生態圈的產品和業態，成為蘇寧集團線下最大實體平臺。而徐州蘇寧廣場，則是蘇寧集團最大的生態圈集合地，6大產業優勢的集大成者。通過共享蘇寧云商數十億的客戶資源、文創及體育近百億IP資源，再通過建立大會員、大數據體系，用現代移動終端的先進技術，把會員消費的次數、額度、喜好等信息進行精準畫像。而文創產業投資中的新媒體、蘇寧影院，以及蘇寧云店、蘇寧超市、紅孩子、蘇寧金融等，作為蘇寧特色O2O戰略中的優勢資源已經成為蘇寧廣場線下開店的標配，實現了蘇寧全價值鏈的拓展。

蘇寧廣場融合蘇寧集團多產業資源和生態圈優勢，踐行實體商業的智慧版圖，與合作伙伴和消費者共享商業“智慧生活”。依托線上線下的平臺優勢，蘇寧廣場打通了產業鏈的會員渠道，為合作伙伴提供了多元的擴張服務，為消費者“智慧生活平臺體驗”提供了堅實保障。利用強大的IT技術支持、大數據分析模型、豐富的跨平臺資源支持，蘇寧廣場洞察消費需求和消費行為，為消費者提供個性化的商品和服務，為合作伙伴提供精準營銷方案。借助蘇寧金融平臺，蘇寧廣場為合作伙伴提供小額貸款、供應鏈融資服務，消費者也可同時享受易付寶、任性付等多元支付工具。而蘇寧體育、蘇寧文創等新興業態的品牌聚合效應，也為合作伙伴提供了整合營銷服務，讓消費者享受全業態體驗。此外，蘇寧在全國擁有的近500萬平米的物流倉庫存儲面積，也將為合作伙伴和消費者提供了一站式的物流解決方案。

消費升級和供給側改革是推動零售業變革和發展的兩股最主要的勢能，模式創新、業態創新、技術創新，中國的零售業整體進入了更新、更高的創新轉型階段。消費者的消費價值主張、消費需求、消費熱點的變化迅速而劇烈；移動互聯網、移動支付、大數據、人工智能等新技術的應用廣泛且迭代快；蘇寧在轉型升級方面始終走在行業的前列，“科技蘇寧、智慧服務”的戰略和“輸出能力，鏈接資源，構筑平臺，合作共贏”的經營理念，對企業具有指引意義，對行業具有借鑒作用。

“互聯網+”地產布局淮海  打造智慧商業最前沿產品

近年來，蘇寧置業融合蘇寧控股卓越的商業零售和O2O運營經驗，聚焦智慧地產運營商定位，立足線下實體平臺打造，創新開發產品，不斷提升智慧服務能力，實現置業集團自身滾動發展盈利能力，推進蘇寧六大產業在蘇寧廣場的落地。

在2017年蘇寧集團的年度部署會議上，董事長張近東提出了聚焦“智慧地產”核心戰略，打造“互聯網+地產”競爭力的主體思路。蘇寧置業將充分整合豐富的商業、酒店、體育、文創、零售等資源，圍繞集團“大消費、大服務”的戰略布局，從自身商業地產、住宅地產、文旅地產、物流地產等四個版塊產品出發，加速擴大全國布局和產品升級，實現未來每年合約銷售復合增長50%以上。蘇寧置業綜合實力跨越式提升，目前已成為中國房地產企業50強、商業地產綜合實力10強、商業地產運營5強。

依托蘇寧控股集團O2O運營優勢和蘇寧置業集團“智慧悅人”的品牌理念，蘇寧廣場商業管理公司還通過APP、智能導購、智能停車、購物動線環境檢測等配合構建一體化智慧運營系統，將科技理念融入廣場的運營服務中，帶動了消費升級。作為蘇寧互聯網+戰略的實體平臺，徐州蘇寧廣場以多業態組合為入口，利用PC端、移動端、家庭端、門店端，通過線上交易、會員系統、人流、WIFI、支付系統、停車場數據等手段進行全數據采集，打造“互聯網+”全智能云平臺，隨享舒心生活，全體驗無微不至。

探索行業發展 蘇寧廣場打造創新體驗業態

蘇寧廣場是蘇寧置業全力打造大型城市綜合體，融合智慧家居、智慧辦公、智慧消費、智慧物業等產品和服務，覆蓋置業全產業鏈。截止2016年，截止2016年，蘇寧（生活）廣場已在全國成功運營9座蘇寧廣場，22座蘇寧生活廣場，此外還有南京、福州、太原、佛山等地蘇寧廣場均處于在建與籌備階段。此次徐州蘇寧廣場的開業，代表著蘇寧置業集團智慧商業最前沿的產品，將進一步完善蘇寧置業在淮海地區的布局。

以“智慧消費”為基礎，蘇寧廣場探索行業領先的運營之道，以城市多元文化生活為起點，融合“智慧、文創、生態、藝術”進行了商業空間和運營的全面升級，拉動整體客流同比增長超30%。

2016年開始，蘇寧廣場全國范圍內打造屋頂花園、生態走廊、有機農場項目，結合文藝酒吧、有機餐廳、有機市集等多種業態、構建自然生態購物體驗，引領都市生活回歸生態與自然。各地蘇寧廣場與城市藝術家、手工藝人跨界合作，在商業空間內開辟藝術專區，“漫·時光”“羽翎圣境”“人·木·生活”“萬物若夢”等藝術空間，成為都市生活體驗和生活方式新的表達。同時，蘇寧廣場在鎮江、徐州兩地成功打造了“東西渡口”“30間鋪子”文創街區，優化了商業業態，活化了商業空間。

徐州蘇寧廣場“30間鋪子”采用后現代工業風，集合休閑廣場、藝術走廊、手工作坊、創意零售、新科技實驗室、自由創客空間等業態，成為最具個性、最前衛、最受年輕人青睞的地方。在藝術文創氣息的塑造上，更值得一提的是，蘇寧廣場首次大批引入新銳設計師的雕塑作品，打造徐州當下時尚最IN的地方。

淮海最高端項目 “第一”體驗將世界帶給徐州

徐州蘇寧廣場是蘇寧廣場產品升級及新VI發布會后的首個金標項目，也是目前已運營廣場中定位最高端的項目。

項目投資超過60億元，由英國凱達環球建筑設計咨詢有限公司設計，設計方案以超現代創意的祥云為概念，266米徐州第一高樓，50萬方超大體量，成為城市中心標志性的大型藝術建筑。項目涵蓋了超五星凱悅酒店、SOHO 辦公、國際5A 寫字樓、服務型國際豪宅及16萬方超級購物中心。其中B塔樓7-29層為蘇寧首創的空中商鋪，已成功納入蘇寧廣場整體商業運營體系當中，與裙樓的購物中心聯合運營，將形成超高價值的立體商業空間。蘇寧廣場占據徐州唯一核心商圈——彭城廣場商圈，輻射半徑達150公里，隴聚4000萬消費客群，是市中心規模最大、建筑最高、業態最全、檔次最高的城市綜合體，也是淮海區域當之無愧的城市地標。在徐州跨越轉型，打造淮海經濟區國際化大都市的新機遇下，徐州蘇寧廣場將會推動徐州以及周邊城市經濟圈的服務業新升級，助力徐州城市的國際化進程。

徐州蘇寧廣場購物中心定位高端精品，融合了蘇寧六大產業生態圈和全業態的豐富商業體驗，“全渠道、全客群、全業態、全服務、全體驗”解讀消費者需求，持續刷新了蘇寧廣場的品質高度，將打開淮海人民全新的生活方式。購物中心涵蓋國際名品、國際化妝品、國際快時尚、文化藝術、特色餐飲、高端休閑娛樂等十余個優質體驗業態。

1000多個國際國內一線品牌中，超50%都是首入徐州，其中包括了Emporio Armani、HUGO BOSS、PHILIPP PLEIN、MCM、NeilBarrett、VERSUS、Michael Kors、G GIVENCHY、FURLA、VivienneWestwood、江詩丹頓、卡地亞、積家、香奈兒、蘭蔻等國際名品；徐州首個西西弗書店、玩具反斗城、MUJI無印良品、i.t；餐飲方面，首次在徐州引入了西貝、魚四季、辛香匯等中外人氣美食、西餐料理和融合餐飲，讓消費者一站式品嘗全球美食。

此外，蘇寧廣場還創造了徐州當地眾多“第一”，首個800㎡的室內真冰場、首個5000㎡巨幕電影院、首個超大生態空中花園，更有淮海首個文創街區“30間鋪子”。文化與時尚的完美結合，蘇寧廣場，將世界帶給徐州！

4月28日-5日1日開業期間，“不老男神”林志穎將親臨徐州蘇寧廣場，精彩活動狂歡全城！徐州蘇寧廣場的啟幕，迸發出強大的商業力量、品牌力量和時尚力量，將推動徐州商業水準、消費水平和城市形象邁向一個新高度！