2015.12.29

徐州蘇寧廣場榮耀封頂 蘇寧O2O戰略深耕淮海經濟區

徐州蘇寧廣場封頂盛典

 266米的徐州蘇寧廣場，城市第一高度，于12月29日舉行了規模盛大的封頂儀式活動。當天出席封頂儀式的嘉賓有徐州市委書記曹新平、徐州市委副書記周鐵根、蘇寧控股集團董事長張近東先生、徐州市國土局、房產局、規劃局、建設局、商務局領導、鼓樓區區委區政府、蘇寧廣場建設單位中建一局、中建三局和沈陽遠大的集團代表、監理單位上海市工程建設咨詢監理有限公司代表、設計單位悉地國際、凱達環球的公司代表、銀行代表、商戶代表、電器供應商代表，以及人民網、新華網、中國經濟網、中國新聞網、新浪網、徐州報業集團、徐州廣電傳媒集團等全國性和地方性新聞媒體等近三百人共同見證了這一歷史時刻。

徐州蘇寧廣場

 封頂徐州高度 打造淮海巔峰地標

 每一個城市都有自己的建筑高度，把持著城市的天際線。作為淮海經濟區中心城市，徐州長期以來缺乏這樣一個具有高度的“符號”。 而徐州蘇寧廣場的橫空出世，恰好填補了這一歷史空白，雄踞彭城廣場城市中心原點，以50萬方綜合體恢弘氣度，憑266米徐州第一高度，為徐州的城市建設發展，寫下了濃墨重彩的一筆。

 徐州蘇寧廣場，是由蘇寧集團旗下大型綜合房地產開發企業蘇寧置業開發建設。而蘇寧置業作為中國高端綜合地產開發運營商，已經在全國80多個城市開發建設了100多個地標建筑。徐州蘇寧廣場作為蘇寧置業重點打造的項目，總投資超過60億元，融合國際購物中心、5A甲級寫字樓、城市中心豪宅、五星凱悅酒店、酒店式公寓、空中商鋪等多元高端物業。徐州蘇寧廣場依托蘇寧集團對全球高端資源的整合能力，匯聚世界一流的開發建設團隊。項目規劃設計由全球四大建筑師事務所——英國凱達環球擔當；主體建筑由水立方及平安大廈的設計單位悉地國際擔綱；項目的土建施工、機電安裝和幕墻施工，由中國第一高樓深圳平安金融中心的原班建筑團隊——中建一局、中建三局和沈陽遠大全程施工。憑借大師級的建筑團隊和精工匠造的建筑精神，蘇寧廣場必將成為徐州乃至淮海經濟區的建筑地標。

 國際級城市綜合體 擎領彭城繁華

 地標建筑是一個城市的標志，也是城市靈魂的傳承者?？v觀世界級地標建筑，往往都攜著非凡的抱負而生，它們的誕生往往使城市形象煥然一新，更重要的是成為城市經濟發展的強大引擎。在徐州跨越轉型，打造淮海經濟區國際化大都市的新機遇下，蘇寧廣場這座國際級城市綜合體，引進國際化的城市配套，聚焦國際化頂級財富資源、人才資源，將城市的商務水平、商業水平上升到國際水準，極大提升城市國際形象。

徐州蘇寧廣場購物中心

 作為國際級城市綜合體，徐州蘇寧廣場融合國際購物中心、5A甲級寫字樓、城市中心高端住宅、五星凱悅酒店、酒店式公寓、空中商鋪等多元高端物業。坐落于徐州第一高樓的5A甲級寫字樓以比肩世界的標準，強勢打造城市地標商務集群，作為商務辦公物業的高密度集約性復合群落，也是城市經濟核心動能。其超強跨城市跨區域經濟輻射力，將成為徐州走向國際的優質經濟載體，“大徐州”發展格局下的最熱經濟引擎。

 蘇寧廣場自持的16萬方的國際購物中心，定位精品高端，采用當今國際最流行規劃布局， 規劃260米環形長廊結構，并在核心處大手筆打造2000㎡的豪華中庭廣場，另有大型LED觀光電梯，帶給客戶呈現前所未有的視覺盛宴。憑借蘇寧集團強大的品牌運作力，購物中心匯聚350余家店鋪，800多個國際國內一線品牌，眾多國際一線品品牌以跨層奢華旗艦店的形式首度進駐，蘇寧云店、蘇寧精品超市、紅孩子、蘇寧院線等蘇寧自營品牌等也將同步入駐；此外購物中心還規劃了親子兒童主題館、國際高級餐飲及徐州首個800㎡的室內真冰場；4000㎡巨幕電影院和國際泳池，5層屋頂之上更有生態空中花園，旨在打造徐州最前沿的高端消費體驗。

 在蘇寧廣場的42層-59層，將引入美國凱悅酒店，也將打造徐州國際級的會客廳。作為享譽全球的酒店品牌，凱悅酒店能夠選址徐州蘇寧廣場，是對蘇寧品牌的深度信任及對其高端品質的充分認可。12月19日，無錫蘇寧凱悅酒店剛剛盛大開業，凱悅集團一舉與蘇寧簽下5家酒店合作，五星凱悅酒店的進駐也標志著徐州超高星級酒店國際化品牌管理步伐的極大提速。

 蘇寧廣場首創的128-186平方米空中商鋪，作為蘇寧廣場B塔近期推售核心物業，更是掀起中心回歸投資熱潮。位處彭城廣場核心商圈的位置，與蘇寧廣場自持的16萬方國際購物中心形成樓下與樓上的業態互補，依托蘇寧廣場50萬城市綜合體自身集聚的高端業主資源，以及徐州地鐵1、2號線的雙重交匯，種種優勢為位處上空的空中商鋪形成了順勢而上的高端消費人流，加上蘇寧電子商務服務平臺的線上支持，形成了超高價值的立體商業空間。這一商業空間正在聚集徐州金融投資、教育培訓、美容美體、婚紗攝影、珠寶定制、品牌服飾等高端經營性商業業態的積極入駐，未來的經營前景和升值潛力都是不可限量的。蘇寧廣場128㎡、130㎡、180㎡、186㎡空中商鋪，全城爭藏。同時，高端住宅尊悅府邸145-241㎡，接受全球預訂，B塔更有酒店式公寓滿足生意途中的品質生活。

 此外，蘇寧置業在徐州還開發了住宅項目——蘇寧悅城。該項目位于徐州鼓樓區九里山北部片區，為鼓樓區重點打造的新型生態居住區。距市中心約6公里，距徐州最優質的自然景觀——云龍湖約9公里。項目總建筑面積37萬平方米，以圍合式布局，傳承地塊優質城市生態景觀資源，塑造大體量中心景觀的設計理念，建設成以“18F和32/33F高層產品”為主的首置及改善型住宅項目，打造徐州城市生態社區標桿。

 打造“互聯網+商業綜合體” 蘇寧加速O2O城市綜合體布局

 繼連云港索菲特酒店、無錫蘇寧凱悅酒店開業后，徐州蘇寧廣場的完美封頂，讓蘇寧O2O商業綜合體布局再添一顆新星。2016年伴隨高端購物中心的開業，一座“內外兼修”豪華陣容的巨型城市綜合體將在徐州橫空出世。

 而近兩年內，蘇寧廣場已在無錫、福州、成都、連云港、蕪湖、西安、南京、北京、上海等多個地方連續落子開業，投資興建蘇寧廣場項目近百個，蘇寧集團O2O模式的城市綜合體正在全國大中城市遍地開花。

 蘇寧廣場獨創具有O2O融合特色、關注客戶體驗，堅持實體、虛擬、服務商品相配套，以及購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店商旅多元業態互補的發展路線。以“智能、體驗”屬性為主題，蘇寧廣場改變了傳統商業密閉空間沉悶氣氛，連接線上線下，打通各個消費板塊的會員數據，實現資源互通共享，貼合現代人的消費習性，將定制型會員服務作為會員終級理念。

 今年雙十一期間，在輿論普遍認為這是線上電商主場的情況下，蘇寧廣場則盤活了“億級”會員池，實現蘇寧易購和蘇寧廣場雙向會員權益互融共享。早在6月3日蘇寧已實現線上、線下會員融合，易購會員和易付寶用戶互通共用?；顒悠陂g，大量線上的易購會員到廣場進行消費，無錫蘇寧廣場當天客流逾10萬，雙十一當天銷售超千萬。就在剛剛過去的圣誕節，福州蘇寧廣場客流同比增長60%。

 那些更貼近市場、更細分市場、更滿足消費者需求、參與體驗性強的城市綜合體，才會成為新商業時代的需求。

 蘇寧廣場將一直提倡的體驗式消費延伸到網絡，線下開展大聚惠頻道落地，為線上蘇寧易購引流，支付環節協同蘇寧金服，便捷“易付寶”支付方式隨心所欲，更好地融合線上線下，開啟智能消費模式，實現“線下體驗”和“線上便利”，將蘇寧廣場構建成一站式“智慧生活體驗平臺”。聚焦本地商業經營的蘇寧廣場，不僅是當地蘇寧經營體及互聯網轉型綜合產業布局的平臺，也將成為地產行業標志性“互聯網+商業綜合體”。

 未來，以“精品、時尚”為身份標簽的蘇寧廣場將覆蓋全國各省市，依靠獨具特色的商業模式和創新的服務理念，蘇寧控股旗下的置業集團自建的O2O城市綜合體必將給消費者帶來更加便捷、更具智慧的品質生活方式。我們相信，蘇寧置業通過運用“全渠道、全用戶、全業態、全時互動、全時體驗”的模式，必將為多個城市打造出一座座耀眼的城市綜合體。